1991〜2001年築, 専有面積70.64㎡〜90.64㎡の平均販売価格
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稲毛長沼パークハウス
千葉県千葉市稲毛区長沼町
総武線 / 稲毛駅 徒歩25分
1996年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
2,071万円
25.7万円/㎡
1,190
1,777
2,364
2,951
AI査定結果
推定相場価格
2,071万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,777万円〜2,364万円
22.0万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月13日
稲毛長沼パークハウス
1,750万円（21.7万円/㎡）/ 10階 / 80.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,750万円 | 21.7万円 | 10階 | 80.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 1,840万円 | 25.3万円 | 6階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 1,840万円 | 26.7万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 1,890万円 | 27.4万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 1,880万円 | 25.8万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 1,880万円 | 25.8万円 | 3階 | 72.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,980万円 | 27.2万円 | 3階 | 72.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 1,380万円 | 19.0万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,980万円 | 27.2万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,280万円 | 16.8万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,290万円 | 30.1万円 | 7階 | 76.16㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/31 | 2,190万円 | 28.8万円 | 7階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,880万円 | 22.7万円 | 9階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,980万円 | 23.9万円 | 9階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,080万円 | 28.6万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,250万円 | 16.4万円 | 7階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,350万円 | 17.7万円 | 7階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,940万円 | 26.6万円 | 6階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,180万円 | 26.3万円 | 9階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,940万円 | 28.1万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,750万円 | 21.1万円 | 1階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,990万円 | 28.8万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/03 | 1,760万円 | 21.2万円 | 1階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,080万円 | 30.1万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/30 | 1,590万円 | 21.8万円 | 8階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 1,780万円 | 22.1万円 | 6階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 1,880万円 | 23.3万円 | 6階 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,750万円 | 21.7万円 | 80.64㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2023/09/30 | コスモ稲毛ロイヤルステージ 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 京成稲毛駅12分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 148戸 | RC |
| 2024/05/27 | オーベル稲毛長沼 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,980万円 | 21.4万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 141戸 | RC |
| 2025/08/03 | サニークレスト稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 119戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,500万円 | 23.1万円 | 64.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/03 | ヒューマンスクエア千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅25分 | 1,260万円 | 20.3万円 | 62㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 141戸 | RC |
| 2024/09/25 | ライオンズガーデン西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅16分 | 2,190万円 | 24.7万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。